Я хочу вернуть долю в квартире, подаренную другому человеку, если причина — постоянные ссоры, а физического насилия в прошлом не было, возможно ли это оформить нотариально?
Ответы юристов (1).
Доброе утро! Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отозвать пожертвование, если подаренное имущество не передано собственнику дара и по иным основаниям, предусмотренным договором дарения или договором пожертвования. Закон. Так, в соответствии с законодательством Российской Федерации лицо, подарившее долю в многоквартирном доме, вправе вернуть такую долю, если это право предусмотрено договором дарения или законом и подаренное имущество было обменено. Оно не переходит к собственнику подарка. Спасибо за обращение!
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы.
При подготовке документации следует учитывать, что может потребоваться уплата государственной пошлины за оформление возврата доли в квартире и что при необходимости может потребоваться консультация или обращение к услугам юриста или нотариуса. Участие в подготовке документов.
Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от условий конкретной ситуации и реквизитов документа, подписанного при передаче доли квартиры. В целом, однако, к данному вопросу применимы следующие статьи российского законодательства о гражданских правах. — Статья 301: возможность изменить или расторгнуть договор в случае изменения условий или обмана — Статья 317: возможное нарушение условий сделки со стороны сторон — Статья 450: возможность взыскать вознаграждение в случае нарушения договора о передаче доли — Статья 463: закон о дарении имущества.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Как вернуть счастливую долю в квартире?
Отец, мать, брат (главный квартиросъемщик), его жена и дочь (несовершеннолетняя) получили трехкомнатную квартиру. Отец скончался. Квартира была приватизирована на четырех человек. После приватизации братья оформили дарственную на дочь. В законе о дарении сказано, что «даритель имеет право отменить дарение, если она прожила в квартире дольше, чем даритель». Каков механизм истребования части квартиры? Может ли собственник новой квартиры выписать прописанную в ней мать?
В вашем случае вторжение в права дарителя и возникновение права дарителя должно быть зарегистрировано на основании заявления дарителя с приложением регистрационной записи о смерти.
С другой стороны, если наследники объявят эту долю частью своего наследства, они не смогут возражать против того, что этот вопрос должен решаться в суде. Однако в конечном итоге мама также является наследником по закону первой очереди. Это означает, что даже если вся подаренная доля невозможна, он все равно имеет право на 1/3 этой доли.
Это означает, что в худшем случае мать имеет право собственности на 1/12 как законный наследник, а не на 1/4 квартиры, как это было до дарения. Никто не может выселить зарегистрированного собственника из квартиры.
Когда договор дарения может быть аннулирован?
Мы слышали, что если договор дарения уже составлен, то суд не может его аннулировать. В то же время по закону его можно отменить. Когда это возможно, а когда нет?
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 578) предусматривает, что донор имеет право отменить дарение, если он пытается поставить под угрозу жизнь себя, члена своей семьи или близкого родственника, либо если он умышленно причиняет физический ущерб донору. Если жизнь донора намеренно лишается жизни, право требовать судебной отмены донации принадлежит его/ее наследникам.
2 Донор имеет право требовать отмены пожертвования в судебном порядке, если обращение с пожертвованием, имеющим для донора значительную нематериальную ценность, может привести к невосполнимым потерям.
3. суд может отозвать пожертвование, сделанное физическим предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Кодекса о банкротстве путем расходования средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев до объявления о признании его банкротом. банкротства.
4. договоры пожертвования могут предусматривать право отмены пожертвования, если жертвователь еще жив (ст. 578 ГК РФ).
При отмене дарения даритель обязан возвратить одаряемому подаренное имущество, если оно сохранилось в натуре до момента отмены дарения.
Отказ от заключения договора дарения и отмена дарения не распространяются на обычные подарки небольшой стоимости — 5 МРОТ и менее (статья 579 Гражданского кодекса РФ). С 1 июня 2011 года минимальный размер оплаты труда составляет 4 611 рублей в месяц.
С вопросами обращайтесь по почте («Ваше дело верное! в папке) или по электронной почте (advokat@kp. ru) в редакцию.
Возрастные категории сайта от 18 лет и старше
Онлайн-версия (сайт) зарегистрирована Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
Главный редактор — Олеся Носова.
Главный редактор сайта — Виктор Канский.
Автор современного издания — Сунгоркин Владимир Николаевич.
Сообщения и комментарии читателей сайта публикуются без предварительной обработки. Редакция оставляет за собой право удалять или редактировать такие сообщения и комментарии с сайта, если они являются злоупотреблением массовой свободой информации или нарушением других требований законодательства.
АО «Издатель „Комсомольская правда“. НДС: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская ул. Комната 2Б, 8 этаж. 800, тел: +7 (495) 777-02-82.
Исключительные права на материалы, опубликованные на сайте www. kp. ru, принадлежат АО «Издательский дом „Комсомольская правда“ в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности и не могут быть собственностью. Он не может быть использован в какой-либо форме другими лицами без письменного разрешения правообладателя.
Права на интеллектуальную собственность и контакт с редакцией: kp@kp. ru