Административный регламент предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории Новосельского сельсовета

75 от 12.03.2013

↓ Приложения

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
Вачского района Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 марта 2013 года № 75

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной
услуги по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории Новосельского сельсовета

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории Новосельского сельсовета. 2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации А.Н. Горшков

 

Утвержден
постановлением
главы администрации
Новосельского сельсовета от 12.03.2013г. № 75

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории Новосельского сельсовета

1. Общие положения

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории сельского поселения» (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий администрации Новосельского сельсовета (далее - администрации), по обеспечению своевременного изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории сельского поселения.
2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.1.Муниципальную услугу предоставляет администрация Новосельского сельсовета (далее - администрация поселения).
2.2.Уполномоченным должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является уполномоченный специалист (далее – специалист).
2.3.В процессе предоставления муниципальной услуги специалист может взаимодействовать с:
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;
- комитетом по управлению муниципальным имуществом Вачского района;
- специализированной землеустроительной организацией - обеспечение получения заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование места размещения объекта, выполнение межевых работ в отношении земельного участка.
2.5. Для получения муниципальной услуги заявители могут взаимодействовать с:
• Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости;
• Федеральной регистрационной службой Российской Федерации;
• Федеральной налоговой службой;
• организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими кадастровую деятельность;
• нотариусом;
• иными уполномоченными органами и организациями.
3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории сельского поселения осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
• Конституцией Российской Федерации;
• Земельным кодексом Российской Федерации,
• Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

4. Результат предоставления муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги может являться:
- изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- отказ в предоставлении услуги.
5.Описание заявителей
• 5.1. Потребителями муниципальной услуги являются физические или юридические лица – правообладатели земельных участков:
• юридические лица, в том числе иностранные (зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке);
• индивидуальные предприниматели;
• граждане Российской Федерации;
• иностранные граждане.
5.2.От имени физических лиц и индивидуальных предпринимателей могут действовать любые заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами
6.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Для оказания муниципальной услуги заявитель представляет в администрацию следующие документы:
• заявление об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• документ, подтверждающий личность заявителя (для физических лиц), его представителя;
• доверенность на представление интересов заявителя;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;

7.Платность (бесплатность) муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

8.Требования к предоставлению муниципальной услуги
8.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
8.1.1.Место нахождения администрации: Нижегородская область, Вачский район, с. Новоселки, ул. Ленина, 91
Почтовый адрес: 606160 Нижегородская область, Вачский район, с. Новоселки, ул. Ленина, 91
8.1.2. График (режим) приёма заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистом:
понедельник - 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00
вторник - 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00
среда - 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00
четверг - 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00
пятница - 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00
суббота - выходной
воскресенье - выходной.
• 8.1.3. Справочные телефоны:
Телефон специалиста: 8 (831-73) 74-1-22; факс: 8 (831-73) 74-1-22.
8.1.4. Адрес электронной почты: adm-novoselki@yandex.ru
8.1.5.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги представляется:
• непосредственно специалистом при личном обращении;
• с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;
• посредством размещения информации на официальном интернет-сайте Администрации поселения;
• публикации в средствах массовой информации.
8.1.6.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
• достоверность предоставляемой информации;
• чёткость изложения информации;
• полнота информирования;
• наглядность форм предоставляемой информации;
• удобство и доступность получения информации;
• оперативность предоставления информации.
8.1.7.Порядок проведения специалистом консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги представлен в п. 8.5. административного регламента.
8.2.Сроки предоставления муниципальной услуги
8.2.1.Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 14 дней. 8.2.2.Предоставление отдельных административных процедур муниципальной услуги осуществляются в соответствии с п.9 настоящего регламента.
8.2.3.Время приёма и проверки документов при их подаче лично заявителем не должно превышать 30 минут.
8.2.4.Время приёма и проверки документов при их подаче по почте не должно превышать 1 дня с момента их поступления в Администрацию поселения.
8.2.5.В случае отказа в приёме документов, поступивших по почте, заявителю в течение 3 рабочих дней направляется уведомление об отказе в приёме документов (приложение №2).
8.2.6.Осмотр земельного участка производится в течение 2 дней с момента получения заявления с прилагаемым пакетом документов.
8.2.7.Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента осмотра земельного участка.
8.2.8.Подготовка и принятие постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется в течение 3 рабочих дней.
8.2.9. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановление об утверждении данной схемы должно быть выдано лично либо направлено заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия постановления.
8.2.10.Приём граждан может вестись по предварительной записи. Для этого специалист информирует граждан о номерах телефонов, по которым можно осуществить предварительную запись. При определении времени приёма по телефону специалист должен назначить время на основе графика уже запланированного времени приёма заявителей и времени, удобного заявителю.
8.2.11.Время ожидания в очереди заявителя в случае приёма по предварительной записи для подачи или получения документов не должно превышать 30 минут.
8.3.Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо для отказа в предоставлении муниципальной услуги
8.3.1.Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории служит:
• непредставление полного пакета документов, необходимого для оказания муниципальной услуги;
• представление документов в ненадлежащий орган.
8.3.2.Заявителю может быть отказано в приёме документов в случае, если не выполнено какое-либо из следующих условий:
• заявителем представлены не все документы, перечисленные в пункте 6 административного регламента;
• заявление не соответствует установленной административным регламентом форме (приложение №1);
• документы в установленных случаях нотариально не заверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащих подписей сторон или определённых законодательством должностных лиц;
• тексты документов написаны неразборчиво, наименования юридических лиц содержат сокращения, без указания их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
• фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью, не указаны номера контактных телефонов, не указан адрес преимущественного пребывания заявителя;
• в документах содержатся подчистки, приписки, зачёркнутые слова и иные, не оговорённые в них, исправления;
• документы исполнены карандашом;
• документы имеют серьёзные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

8.4.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
8.4.1.Помещения администрации должны соответствовать санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электроннно – вычислительным машинам и организации работы» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
8.4.2. Требования к парковочным местам:
на территории, прилегающей к месторасположению администрации, оборудуются места для парковки автотранспортных средств,
доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
8.4.3.Здание администрации должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.
8.4.4. Требования к местам приёма заявителей:
• кабинеты приёма заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
• номера кабинета;
• фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
• времени перерыва на обед, технического перерыва.
8.4.5. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

8.5.Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
8.5.1.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистом:
• при личном приёме заявителей;
• по письменным обращениям;
• по телефону;
• по электронной почте.
8.5.2. Письменные обращения рассматриваются специалистом в срок до одного месяца со дня регистрации обращения в Администрацию поселения.
При необходимости срок рассмотрения письменного обращения может быть продлён главой администрации поселения, но не более чем на 30 дней, с одновременным информированием заявителя о причинах продления срока.
8.5.3.При консультировании по телефону специалист обязан:
• начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании структурного подразделения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
• при невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, переадресовать звонок заявителя на другое должностное лицо;
• избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету органа местного самоуправления;
• соблюдать права и законные интересы заявителей.
8.5.4.При консультировании по телефону специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
• перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
• источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
• время приёма и выдачи документов;
• сроки предоставления муниципальной услуги;
• порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Консультирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного обращения или при личном консультировании.
8.5.5.При консультировании по электронной почте (при её наличии) по вопросам, перечень которых установлен в п. 8.5.4. административного регламента, ответ направляется на электронный адрес лица, обратившегося за консультацией, в срок, не превышающий 7 дней с момента поступления обращения.
8.5.6.Консультации при личном приёме граждан специалистом осуществляются в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 8.1.2 административного регламента.
9. Административные процедуры
9.1.Предоставление муниципальной услуги по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории сельского поселения включает в себя следующие административные процедуры:
• приём, первичная проверка и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
• рассмотрение заявления и представленных документов;
• осмотр земельного участка специалистом ;
• подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• принятие постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок – схемой (приложение № 3).
9.2.Приём, первичная проверка и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления услуги
9.2.1.Для оказания муниципальной услуги заявитель представляет документы, перечисленные в пункте 6 настоящего регламента.
9.2.2.При предоставлении документов заявителем лично специалист, уполномоченный на регистрацию документов, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
9.2.3.Специалист, уполномоченный на регистрацию документов, регистрирует поступившие документы путём внесения в журнал учёта входящих документов записи, которая содержит входящий номер, дату приёма заявления, наименование заявителя, количество документов и наименование документов.
Заявителю выдается расписка о приёме документов по установленной форме с отметкой о дате, количестве и наименовании документов.
Первый экземпляр расписки передаётся заявителю, a второй экземпляр приобщается к поступившим документам.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
9.2.4.Специалист, уполномоченный на регистрацию документов, оформляет поступившие документы и передаёт их главе администрации поселения для рассмотрения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
9.2.5.Все действия совершаются в день обращения заявителя. Общий максимальный срок приёма документов не может превышать 55 минут.
9.3. Рассмотрение принятых от заявителя документов
9.3.1.Глава администрации поселения в течение 1 рабочего дня со времени поступления документов, передаёт их специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
9.4.Осмотр земельного участка
Специалист в течение 2 рабочих дней с момента получения заявления и прилагаемого комплекта документов организует осмотр земельного участка в целях выявления фактического местоположения, использования, обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурой и определения возможного использования данного земельного участка.
9.5.Рассмотрение заявления и представленных документов, подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории сельского поселения
9.5.1.Представленные заявителем документы рассматриваются специалистом.
9.5.2.В течение 3 рабочих дней со дня осмотра (выезда) на земельный участок специалист готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
9.6 Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории сельского поселения
9.6.1.Специалист готовит проект постановления администрации поселения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (одним постановлением может быть утверждено несколько схем расположения земельных участков) и передаёт проект постановления на подпись главе администрации.
9.6.2.Глава администрации подписывает данный проект в течение 3 рабочих дней с момента представления проекта.
9.6.3.Общий максимальный срок принятия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет 14 дней со дня регистрации заявления и прилагаемого комплекта документов в администрации поселения.
9.7 Направление заявителю принятых документов
Не позднее чем через 3 рабочих дня после принятия решения заявителю выдаётся или направляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановление об утверждении данной схемы.
10.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
10.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определённых административными процедурами, и принятием решений специалистом осуществляется главой администрации поселения.
10.2.Специалист несёт персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведённого консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приёму, контролю соблюдения требований к составу документов.
10.3.Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства.
10.4.Текущий контроль осуществляется путём проведения главой администрации поселения проверок соблюдения и исполнения специалистом положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области, Новосельского сельсовета.
10.5.Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в год.
10.6.По результатам проведённых проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей уполномоченное должностное лицо осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.Порядок обжалования действий (бездействий) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
11.1.Действия (бездействие) и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителями в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.2.Контроль деятельности специалиста осуществляет глава администрации Новосельского сельсовета.
11.3.Жалоба на действие (бездействие) подаётся как в устном, так и в письменном виде, в том числе в форме электронного документа, поступившего на адрес электронной почты поселения.
11.4.При обращении заявителей, рассмотрение обращений граждан и организаций осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.
11.5.Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к специалисту, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги.
11.6.Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
11.7.В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим органам исполнительной власти области, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов уполномоченное должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
11.8.По результатам рассмотрения жалобы уполномоченным должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы (приложение № 4).
11.9.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения направляется заявителю.
11.10.Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не даётся.
11.11.При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нём вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
11.12.Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
11.13.Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц администрации в судебном порядке.

 

Приложения

Дата создания материала: 09-04-2015. История изменений