Одним из ключевых моментов при выборе объекта недвижимости или решении вопросов, связанных с его приобретением и использованием, является владение актуальной информацией о нем. В этой связи публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга может стать незаменимым инструментом для получения достоверных данных об объектах недвижимости.
С помощью кадастровой карты можно получить информацию об объекте недвижимости, его характеристиках, границах, правах и залогах, а также смежных объектах. Карта показывает точное местоположение объекта недвижимости, помогает оценить удобство его расположения и наличие важных объектов инфраструктуры по соседству. Публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга позволяет пользователям быстро и легко получить необходимую информацию об объекте недвижимости.
Одним из преимуществ кадастровых карт является их доступность и наглядность. Пользователям не требуется специальных технических или кадастровых знаний для работы с картами. На изображениях отображается информация, понятная каждому пользователю. Кроме того, пользователи могут использовать на карте различные инструменты, такие как масштабирование, перемещение, измерение расстояний и площадей, а также простой поиск объектов. Все это позволяет быстро и удобно получать необходимую информацию о недвижимости при работе с кадастровой картой Санкт-Петербурга.
Оценка рискованности сделки
При проведении сделки с недвижимостью необходимо учитывать ряд факторов, которые могут повлиять на возникающие риски. Во-первых, необходимо изучить юридическую историю объекта недвижимости. Это включает в себя проверку на наличие судебных разбирательств, залогов, арестов и других юридических проблем.
Также очень важно провести техническое обследование объекта. Это позволит оценить его техническое состояние, наличие скрытых дефектов и потенциальных проблем с техническими коммуникациями. Следует помнить, что основная информация о самом объекте недвижимости может содержаться в специальных документах, таких как технические паспорта, планы и проектные декларации.
Кроме того, при покупке недвижимости важно определить ее рыночную стоимость. Это поможет определить адекватную цену и избежать возможных финансовых рисков. При оценке рыночной стоимости обращают внимание на такие факторы, как местоположение объекта, регион, его статус, возраст и масштаб конкуренции на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Поэтому оценка рисков сделки по покупке или продаже недвижимости в Санкт-Петербурге является важным и обязательным этапом процесса. Она помогает избежать возможных проблем, связанных с юридическими и техническими аспектами объекта недвижимости, правильно определить его стоимость и избежать экономических рисков.
Публичная кадастровая карта города Санкт-Петербург на 22.01.2024
Сегодня мы хотим поделиться с вами информацией о карте публичной собственности в городе Санкт-Петербурге с 22 января 2025 года. Эта карта предоставляет доступ к актуальной информации о недвижимости в нашем прекрасном городе.
Что такое кадастровая карта?
Земельная карта — важный инструмент управления недвижимостью. Она представляет собой графическое изображение территории и показывает границы участков, зданий, сооружений и других объектов недвижимости. Карта содержит информацию о принадлежности, территории и характеристиках каждого объекта.
Публичная карта Санкт-Петербурга позволяет быстро и легко получить доступ к этой информации. Она открыта для всех пользователей и может использоваться как в личных, так и в профессиональных целях.
Преимущества публичной кадастровой карты
Карта Санкт-Петербурга, находящаяся в государственной собственности, обладает рядом преимуществ
- Быстрый доступ к данным о недвижимости. Введя адрес или номер участка, можно найти информацию о любом объекте недвижимости. Это особенно удобно при планировании сделки с недвижимостью, поиске нового жилья или анализе рынка недвижимости.
- Подробная информация о каждом объекте недвижимости. На карте отображаются границы участков и зданий, а также дополнительная информация, такая как категория земли, назначение здания, сведения о правах на проезд, ограничениях и т. д.
- Возможность рассчитать риски сделки. При покупке недвижимости важно оценить ее юридическую чистоту и потенциальные риски. Картографические карты помогут получить информацию о правах собственности, обременениях и ограничениях. Это помогает снизить потенциальные риски и принять документально обоснованное решение.
Официальная карта города Санкт-Петербурга от 22. 01. 2025 года содержит всю необходимую информацию о недвижимости в городе. Благодаря ему вы можете быть уверены в своем решении и дополнить информацию по каждому объекту. Необходимость в длительных поездках и трате времени на поиск информации осталась в прошлом — теперь все доступно всего в несколько кликов!
Основы работы с публичной кадастровой картой Санкт-Петербурга
Публичная карта Санкт-Петербурга предоставляет пользователям быстрый доступ к данным о недвижимости в городе. Это незаменимый инструмент для профессионалов в области недвижимости и землеустройства, а также для всех, кто интересуется информацией о земельном кадастре и планирует купить или продать недвижимость.
Объект не найден
В процессе работы с Земельным уставом возникают ситуации, когда введенные вопросы не дают результата и картографическое приложение выдает сообщение «Объект не найден». В этом случае необходимо уточнить введенные данные. Возможно, вы ошиблись в написании адреса для распознавания собственности или какого-то другого элемента. Чтобы получить правильные данные, необходимо ввести правильную информацию и повторить поиск.
Оценка рискованности сделки
| Дата информации | Тип | Количество объектов |
|---|---|---|
| 22. 01. 2025 | Квартиры. | 125, 431 |
| 22. 01. 2025 | Дома. | 45, 677 |
| 22. 01. 2025 | Участок. | 73, 829 |
Таким образом, публичная карта Санкт-Петербурга — это мощный инструмент, обеспечивающий доступ к актуальной информации о недвижимости. Изучение объектов до совершения сделок купли-продажи помогает снизить риски и избежать непредвиденных проблем в будущем.
11. Переоформление права собственности на недвижимое имущество
Приобретение объекта недвижимости может потребовать дополнительных действий по перерегистрации права собственности на него. Этот шаг необходим для регистрации права собственности за законным владельцем и дальнейшего использования недвижимости по своему усмотрению.
Перерегистрация осуществляется межрегиональной инспекцией Федеральной службы государственного учета, кадастра и капитана (МИФНС РОСРЕЕСТРА). Для этого необходимо представить пучок определенных документов, среди которых, в частности, следующие
- Заявление о перерегистрации права собственности на недвижимость,
- Документацию о государственной регистрации права собственности на недвижимость (свидетельство о регистрации),
- документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт),
- доверенность или иной документ (при наличии), подтверждающий полномочия представителя заявителя,
- Документы, подтверждающие причину перерегистрации права собственности (например, договор купли-продажи, дарения, мены),
Перед подачей документов на перерегистрацию необходимо уточнить график работы и требования Росреестра МИФНС, а также хорошо понимать требования к документам, которые необходимо предоставить.
После подачи документов начинается процесс рассмотрения заявления и проверки представленных документов. После того как заявление пройдет этап проверки и рассмотрения, оно будет одобрено, и право собственности будет перерегистрировано на нового владельца.
Перерегистрация права собственности — важный этап в сделке с недвижимостью. Тщательная подготовка документов и соблюдение всех требований Росреестра помогут избежать трудностей и ошибок, которые могут возникнуть в процессе перерегистрации.