Многих людей привлекает идея покупки земельного участка под строительство дачи или загородного дома. Ведь у вас появляется возможность на выходные покидать свою удушливую квартиру и наслаждаться временем на природе, вдали от пыльного города. Рядом с домом на участке можно построить гараж или благоустроить территорию. Важным аспектом безопасного и комфортного проживания на загородных участках является надежное межевое ограждение.
Заборы устанавливаются как со стороны дороги, так и на границах соседних участков. Процесс установки заборов между соседними участками может представлять серьезную проблему для владельцев. Во-первых, это дорогостоящий процесс, требующий совместного участия. Во-вторых, им необходимо договориться, кто из соседей должен участвовать в установке ограждения. Есть и третий оттенок — установка забора должна быть выполнена в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства.
Возможны и непредсказуемые варианты развития событий. Например, сосед может отказаться участвовать в установке ограждающей конструкции или не захочет устанавливать забор по правилам. Мы стараемся конкретно и четко отвечать на возникающие вопросы.
Что говорит закон?
Самое печальное, что отношения между владельцами соседних участков по вопросу установки ограждения не регулируются законом в части «обязанности по установке ограждений». В то же время четко определены требования к конструкции ограждений между участками и предусмотрены санкции за их несоблюдение.
Определяя дизайн ограждения, важно обратить внимание на следующие моменты
Все эти моменты подробно прописаны в действующих строительных нормах и правилах.
Однако вернемся к отношениям между соседями. Вы увидите, что весь комплекс вопросов, связанных с установкой забора, владелец должен решить самостоятельно, то есть согласовать. Важно проповедовать все оттенки серого, не допускать состояния спора. Речь идет о том, какое ограждение будет установлено, кто будет заниматься установкой и как она будет финансироваться. Лучший выбор — стоимость работ или стоимость, которая будет осуществляться совместно.
Что делать, если сосед не заинтересован в установке забора?
[…]
Скорее всего, у вас нет ни желания, ни возможности устанавливать ограждения. Самая незначительная причина — отсутствие свободных денег. В этом случае никто не заставляет вас участвовать в проекте. Только предоставить инициативу соседям. Без них и вы имеете право установить забор, соответствующий требованиям закона. Однако если после установки вы обнаружите нарушение, то можете смело обращаться в правоохранительные органы.
Еще одна непредсказуемая ситуация возможна, если кто-то из ваших соседей хочет установить новый забор, но у него есть старый, который его устраивает. Если они категорически против, то демонтировать его нельзя. В этом случае на границе участка находятся два забора. В любом случае все вопросы следует решать путем переговоров и стараться избегать конфликтных ситуаций.
На сайте: pobetony.ru Авторы и составители статей по образованию и практическому опыту: высшее техническое образование. Практический опыт работы на различных производственных и строительных объектах — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом. Дополнительные навыки: имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполняет расчеты с большими массивами данных. Текущая занятость: последние четыре года работает независимым консультантом в различных строительных компаниях.