Земельный кодекс Российской Федерации содержит положение о том, что земля может быть выкуплена у государства. Покупателем может быть как физическое лицо, так и организация, осуществляющая любой вид деятельности. В соответствии с административным регламентом,
описывается процесс приобретения земли, который осуществляется на аукционе. Также четко определен период, в течение которого проводится аукцион, — три календарных месяца. На создание объемного документа объемом более 520 страниц ушло пять лет, и вот теперь законная процедура приобретения земли у заинтересованных лиц утверждена.
Как законодательно регулируется процедура продажи земли?
Чтобы знать, как купить землю по кадастровой цене, следует отметить, что собственниками земли в России являются органы местного самоуправления — поселения, города и районные центры. Они уполномочены проводить сделки с землей в России. Для совершения сделки необходимо предъявить свидетельство о праве собственности на недвижимость с указанием кадастрового номера участка или земли, которую вы собираетесь приобрести у области. Кроме того, те, кто хочет оптимизировать свой участок, могут узнать информацию о том, как объединить два кадастровых номера участка.
Почва, которую может купить государство
Земля не может быть куплена, так как существует определенный список земельных объектов и строгий запрет на проведение аукционов.
Могу ли я сам купить участок?
Такая функция доступна. Все, что вам нужно сделать, — это найти независимую информацию об участке. Поможет в этом свидетельство ЕГРН на данный участок. На карте выбранной земли ID участка должна быть указана единственная доступная форма собственности, соответствующая муниципалитету, т.е. «Deko» (юридическое лицо публичного права). Наличие этой информации означает, что необходимо подать заявку в муниципалитет, чтобы власти могли запланировать аукцион в течение трех месяцев. Однако для проверки режима земли необходимо изучить справку ЕГРН о лимитах и весах. Там должен быть указан раздел № 2 «Без регистрации». Это означает, что участок может быть выкуплен у муниципалитета.