Людям, которые подписали договор о совместном строительстве или хотят подписать соглашение о претензиях в рамках CDA, может понадобиться проверить регистрацию своего договора Россреестра. Как это сделать и сколько стоит получить информацию — читайте в нашем материале.
Как регистрируется CDA?
Как правило, в Россреест информацию о CDU передают сами производители. Для этого документы отправляются либо в письменном, либо в цифровом виде. После завершения процедуры дольщикам выдается договор. Договор обязательно должен иметь регистрационный сигнал и дату.
Ниже приведены инструкции о том, как проверить список CDA и убедиться, что ваши права защищены.
Первый способ.
Проверьте регистрацию соответствующего договора с указанием номера земельного участка.
Последовательность действий для контроля регистрации ЗКН следующая.
Если договор не включен в этот справочник, скорее всего, перед вами нотариальный документ без закладной. С помощью второго способа можно проверить регистрацию таких SEK.
Второй метод.
Проверка Modu по номеру государственной регистрации Modu
Инструкция по проверке: выполните следующую последовательность действий.
Если данные введены верно, на экране появится адрес и кадастровый номер земельного участка, на котором построен объект. Это означает, что сделка зарегистрирована.
Третий способ.
Личное обращение в МФЦ или Росреестр
Сначала необходимо определить момент личного обращения за авторизованными услугами. Это посещение офиса Росреестра или МФЦ, предоставляющего аналогичные услуги. Проверка ДДУ при личном обращении происходит на строительной площадке, которая является будущей собственностью покупателя.
Если нет возможности посетить офис Росреестра, можно подать заявление в МФЦ по месту жительства покупателя (даже если гражданин проживает в другом городе или регионе). Здесь достаточно направить запрос с информацией о действующем договоре.
За подачу заявления необходимо заплатить государственную пошлину в размере 400 рублей. Этот размер регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года.
Во время визита возьмите с собой следующие предметы.
Важно! Если у вас нет времени или возможности заниматься этим вопросом самостоятельно, вы можете направить в офис доверенное лицо. У этого человека должен быть действующий паспорт (свой), нотариально заверенная доверенность, копия паспорта покупателя и договор с контрагентом.
Как получить документы, подтверждающие регистрацию договора участия в уставном капитале
Если вам нужны документы, подтверждающие заключение ДДУ с контрагентом, необходимо заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ. Данный документ можно получить в МФЦ
Данный документ содержит (в расчете на одно МОДУ) следующую информацию
Что делать, если регистрационная информация отсутствует
Если все сроки подачи информации в базу данных прошли, следует обратить внимание на другие причины отсутствия информации.
Нерегистрация контракта может быть вызвана следующими ошибками сторон (как покупателя, так и производителя)